Prodaja stanova // Residences Borik Zadar

Osnovna konstrukcija je armirano betonska temeljna ploča debljine 20 cm i armirano betonske grede.  Zidovi su od opeke debljine 25 cm i armiranobetonski zidovi debljine 16 cm.

Fasadni zidovi izvedeni su od armiranog betona i opeke proizvođača Wienerberger s termoizolacijom mineralnom vunom. Pregradni zidovi izvedeni su od pregrade tipa Knauf W112 i W116 s dvostrukom metalnom podkonstrukcijom i dvostrukom oblogom. Ispuna od kamene vune.

Fasada je izvedena kao toplinska fasada u sustavu ETICS debljine termoizolacijskih ploča 8cm, sa završnom obradom vodoneupojne žbuke i djelomično kamenog opločenja.

Krovna konstrukcija je armiranobetoonska ploča predviđena kao ravan neprohodan krov toplinski izoliran sukladno visokim standardima propisanim projektom racionalne upotrebe energije.

Ulazna vrata glavnih ulaza izvode se od aluminijskih profila s dodatnim ostakljenjem dok se prostor unutarnjeg parkirališnog prostora (ulaz u zajedničku garažu Objekata) zatvara PVC rolo vratima na elektropogon.

Pod u garaži izvodi se kao zaglađeni beton upotrebom Ashford formule.

Svi fasadni otvori građevina zatvaraju se PVC stolarijom izvedenom od profila sa prekinutim termičkim mostom  i ostakljenim IZO staklima LOW E s time da se zaštita od sunca osigurava putem aluminijskih roleta na elektropogon.

Ulazna vrata u stambene jedinice su protuprovalna/protupožarna, opremljena visokokvalitetnim bravama.

Unutarnja stolarija je suvremeno dizajnirana s drvenom ili ostakljenom ispunom opremljena kvakom, bravom i rozetom.

Podovi svih zajedničkih komunikacija, balkona i terasa također će biti opločeni visokokvalitetnom protukliznom keramikom (oznake R9).

Podovi kupaonica i WC-a biti će popločeni keramičkim pločicama I. klase velikih formata renomiranih proizvođača.

Podovi hodnika, dnevnog boravka, kuhinja, blagovaonica, te spavaćih soba biti će obloženi troslojnim parketom I.klase renomiranih proizvođača.

Zidne površine od cigle biti će ožbukane grubom i finom žbukom. Zidne površine osim u dijelu sanitarija bojati će se poludisperzivnim bojama, što vrijedi i za stropove. Završna obrada je u bijeloj boji kako bi kupcima olakšali kasniju prilagodbu interijera vlastitim željama.

Zidovi kupaonica i WC-a obloženi su keramičkim pločicama I.klase velikih dimenzija renomiranog proizvođača. Zidovi kupaonica i WC-a obloženi su hidroizolacijom od prvoklasnih materijala. Sustav horizontalnih hidroizolacija izvodi se od TPO folija

Balkonske ograde izvedene su u donjoj trećini visine “pune” betonske, a gornja zona je od sigurnosnog kaljenog stakla, dok su ograde okućnica izvedene od inoxa sa sajlama.

Projektirani energetski razred objekta je A.

Objekti su priključeni na vodoopskrbnu infrastrukturu, odvodnju, elektro-distributivnu mrežu i DTK mrežu.

Svaki stan oprema se vlastitim brojilom struje, vode i plina.

Vodovodni priključci instalacija dovoda sanitarne potrošne vode i odvodnje iste izvodi se sukladno uvjetima propisanim od strane nadležnog tijela.

Vodoopskrba i odvodnja dvojnog stambenog objekta predviđena je iz visokokvalitetnog materijala za vodoopskrbu i visokokvalitetnog sustava i materijala za odvodnju. Mjerenje potrošnje vode svakog stana predviđeno je sekundarnim vodomjerima smještenim u vodomjernoj šahti na ulazu u parcelu. Ventil za zatvaranje vode za svaki pojedini stan nalazi se u stanu. Odvodnja oborinskih voda prometnih, manipulativnih, parkirnih i pješačkih površina predviđena je kroz zatvoreni sustav odovodnje – internu oborinsku kanalizaciju.

Sanitarne otpadne vode se ispuštaju u javni kolektor fekalne kanalizacije sukladno uvjetima propisanim od strane nadležnog tijela.

Sanitarni prostori opremljeni su visokokvalitetnim sanitarnim elementima I. klase, s visokokvalitetnom izljevnim armaturama. Sanitarni prostori su opremljeni konzolnom wc školjkom s pripadajućom soft close daskom i vodokotlićem, umivaonikom, bideom i walk in tušem. U kupaonicama su predviđeni priključci za stroj za pranje rublja, a u kuhinjama priključci za stroj za pranje posuđa.

Zagrijavanje sanitarne potrošne vode se osigurava putem električnih bojlera marke ARISTON VELIS 80L.

Elektroinstalacijski materijal biti će modularnog tipa te su predviđene instalacijske i razvodne kutije za zid i gipskartonske pregradne zidove.

Svi stanovi imaju osiguran telefonski, antenski, TV i internet priključak, dok se vizualna i audio komunikacija s ulaznim dijelovima stambeno-poslovne građevine osigurava putem video parlafona.

Grijanje i hlađenje se osigurava putem inverterskih klimatizacijskih sustava, te svaka zasebna jedinica posjeduje vanjsku klima jedinicu i potreban broj unutrašnjih jedinica.