Prodaja stanova // Centurion Residences Umag

Kontakt: [email protected]
Prodano Rezervirano Slobodno

Centurion Residences Umag

Smještena u samome gradu Umagu, Viking Invest izvodi višestambenu građevinu sa  122 stana na postojećoj građevnoj čestici k.č.2625/3 k.o.Umag, ukupne površine 7.532 m2.

Prilaz čestici je postojeći, potrebno je koristiti jedinstveni kolni i pješački pristup sa zapadne strane i Ulice Poduzetnika – Via degli Imprenditori.

Svi važniji sadržaji za stanovanje smješteni su od projekta 100 do 500 m – dućan, vrtić, škola, dom zadravlja, sportski tereni, kafići, restorani, marina te sam centar grada Umaga. Ujedino, projekt je udaljen od mora 700 m, kao i od prve gradske plaže i šetnice.

Građevina je stambene namjene i sastoji se od 122 stana, spremišta i garaže. Ima četiri glavna ulaza iz kojih se ulazi u stubišta, te sva vertikalna komunikacija riješena je stepeništem i liftovima.

Katnost građevine je Po (garaža) + P + 3 što je u skladu s urbanističkim uvjetima gradnje.

Podrumska etaža s kolnim pristupom putem ulazne rampe, koja ima pristup sa Ulice Poduzetnika – Via degli Imprednitori, sadržava ukupno 74 garažnih mjesta te 29 spremišta, kao i 3 komunikacijska stubišta i dizala.

Projektom je osigurano i 82 vanjska parkirna mjesta  koja se nalaze na prizemnoj etaži objekta, te 25 natkrivenih parkirnih mjesta kao i 76 spremišta.

Na svim ostalim etažama, od prvog do trećeg kata, smješteni su stanovi te također 46 spremišnih prostora.

Nosivi sustav stambeno – poslovne građevine u cijelosti je projektiran od armirano betonske monolitne konstrukcije, međukatnih ploča.

Pregradni zidovi između stambenih jedinica se izvode od armiranog betona ili blok opeka, dodatno zvučno izolirani.

Pregradni zidovi unutar stanova se izvode  od  gips kartonskih ploča dvostruke debljine (W112) s zvučnom i toplinskom izolacijom od kamene vune.

Fasada se izvodi kao toplinska fasada u sustavu ETICS debljine termoizolacijskih ploča 10cm.

Krovna konstrukcija se izvodi kao armirano betonski  ravni ne prohodni krov. Toplinski izoliran sukladno visokim standardima propisanim projektom racionalne upotrebe energije.

Ulazna vrata glavnog ulaza izvode se od aluminijskih profila s dodatnim ostakljenjem dok se prostor unutarnjeg parkirališnog prostora (garaža) zatvara sekcijskim garažnim vratima na elektropogon.

Pod u garaži izvodi se asfaltiranjem.

Svi fasadni otvori  stambeno-poslovne građevine  zatvaraju se PVC stolarijom visoke energetske učinkovitosti.

Ulazna vrata u stambene jedinice su protuprovalna/protupožarna, opremljena visokokvalitetnim bravama.

Unutarnja stolarija je suvremeno dizajnirana hrastova marke Garofuli.

Podovi svih zajedničkih komunikacija, balkona i terasa također će biti opločeni visokokvalitetnom protukliznom keramikom.

Podovi kupaonica, WC-a, dnevnog boravka, hodnika, kuhinje i blagovaonice biti će popločeni keramičkim pločicama I. klase velikih formata renomiranih proizvođača.

Podovi spavaćih soba biti će obloženi troslojnim parketom I.klase renomiranih proizvođača.

Zidne površine osim u dijelu sanitarija bojati će se poludisperzivnim bojama, što vrijedi i za stropove. Završna obrada je u bijeloj boji kako bi kupcima olakšali kasniju prilagodbu interijera vlastitim željama.

Zidovi kupaonica i WC-a obloženi su keramičkim pločicama I.klase velikih dimenzija renomiranog proizvođača. Zidovi kupaonica i WC-a obloženi su hidroizolacijom od prvoklasnih materijala, koje ugrađuju neke od najboljih tvrtki u Hrvatskoj. Sustav horizontalnih hidroizolacija izvodi se od TPO folija

Balkonske ograde izvedene su od sigurnosnog stakla.

Projektirani energetski razred objekta je A, A.

Elektroinstalacija jake i slabe struje kojom je opremljen svaki stan sastoji se od instalacija jake struje, elektronička komunikacijska mreža, RTV instalacije i instalacije kućnog audio video govornog uređaja – portafona. Građevina je opremljena zajedničkim antenskim sustavom za prijem TV i radio programa. Za prijem radio i televizijskih kanala predviđen je zajednički kućni antenski uređaj koji omogućuje prijem zemaljskih TV programa, UKV radijskih programa i prijem analognog i digitalnog signala Komunikacijska instalacija predviđena kao optički kabel.

Svaki stan ima svoje brojilo struje i odvojeno brojilo zajedničke potrošnje.

Vodovodni priključci instalacija dovoda sanitarne potrošne vode i odvodnje iste izvodi se sukladno uvjetima propisanim od strane nadležnog tijela.

Vodoopskrba i odvodnja objekta predviđena je iz visokokvalitetnog materijala za vodoopskrbu i visokokvalitetnog sustava i materijala za odvodnju. Mjerenje potrošnje vode svakog stana predviđeno je sekundarnim vodomjerima smještenim u vodomjernoj šahti na ulazu u parcelu. Ventil za zatvaranje vode za svaki pojedini stan nalazi se u stanu. Odvodnja oborinskih voda prometnih, manipulativnih, parkirnih i pješačkih površina predviđena je kroz zatvoreni sustav odovodnje – internu oborinsku kanalizaciju.

Sanitarne otpadne vode se ispuštaju u javni kolektor fekalne kanalizacije sukladno uvjetima propisanim od strane nadležnog tijela.

Sanitarni prostori opremljeni su visokokvalitetnim sanitarnim elementima I. klase, s visokokvalitetnom izljevnom armaturom proizvođača GROHE ili sl. Sanitarni prostori su opremljeni konzolnom wc školjkom s pripadajućom soft close daskom i ugradbenim vodokotlićem, umivaonikom i walk in tušem. U kupaonicama su predviđeni priključci za stroj za pranje rublja, a u kuhinjama priključci za stroj za pranje posuđa.

Zagrijavanje sanitarne potrošne vode se osigurava putem električnih bojlera.

Elektroinstalacijski materijal biti će modularnog tipa te su predviđene instalacijske I razvodne kutije za zid i gipskartonske pregradne zidove.

Svi stanovi imaju osiguran telefonski, antenski, TV i internet priključak, dok se vizualna i audio komunikacija s ulaznim dijelovima stambeno-poslovne građevine osigurava putem video parlafona.

Grijanje i hlađenje se osigurava putem multisplit klimatizacijskih sustava čija radna svojstva osiguravaju maksimalnu udobnost i ekonomičnost

Centurion Residences Umag
r.br. kat naziv tip
stana		 stan terasa balkon loggia ukupno okućnica ostava vanjsko parkirno mjesto garaža ukupno CIJENA
m2 m2 m2 m2 m2 m2 oznaka m2 natkriveno m2 vanjsko m2 garaža m2 m2
1 PRIZ STAN 0-01 2S 65,00 13,90 78,90 39,53 O34 – P 4,52 12,50 G31 12,50 147,95  REZERVIRANO
2 STAN 0-02 2S 64,89 9,17 74,06 14,47 O35 – P 4,37 12,50 G30 12,50 117,90  NA UPIT 
3 STAN 0-03 GARS 32,03 32,03 17,96 O42 – P 3,78 V7 12,50 66,27  NA UPIT
4 STAN 0-04 1S 46,40 10,66 57,06 18,69 O43 – P 2,60 V8 12,50 90,85  NA UPIT 
5 STAN 0-05 2S 63,64 9,50 73,14 22,92 O36 – P 4,53 12,50 G29 12,50 125,59  NA UPIT
6 STAN 0-06 1S 45,09 11,73 56,82 29,32 O44 – P 2,60 V9 12,50 101,24  NA UPIT 
7 STAN 0-07 1S 44,92 11,88 56,80 30,43 O45 – P 2,60 V10 12,50 102,33  NA UPIT
8 STAN 0-08 1S 44,55 12,70 57,25 15,17 O46 – P 3,87 V11 12,50 88,79 PRODANO
9 STAN 0-09 1S 44,53 12,58 57,11 17,03 O47 – P 2,60 V19 12,50 89,24  NA UPIT
10 STAN 0-10 1S 44,53 12,58 57,11 17,17 O48 – P 2,60 V20 12,50 89,38  NA UPIT
11 STAN 0-11 1S 44,26 12,51 56,77 14,70 O49 -P 2,72 V21 12,50 86,69  NA UPIT
12 STAN 0-12 1S 44,64 12,31 56,95 13,85 O50 -P 3,08 V22 12,50 86,38  NA UPIT
13 STAN 0-13 1S 44,55 12,59 57,14 13,33 O51 -P 3,02 V23 12,50 85,99  NA UPIT 
14 STAN 0-14 1S 46,09 10,80 56,89 16,13 O52 – P 3,02 V24 12,50 88,54 NA UPIT
15 STAN 0-15 1S 43,25 11,17 54,42 8,30 O53 – P 3,02 V25 12,50 78,24  NA UPIT
16 STAN 0-16 2S 70,96 6,84 77,80 25,59 O37 – P 3,78 12,50 G28 12,50 132,17  NA UPIT
17 STAN 0-17 1S 46,23 8,82 55,05 7,99 O54 – P 3,02 V12 12,50 78,56  NA UPIT 
18 STAN 0-18 1S 46,11 8,98 55,09 6,96 O55 – P 2,83 V13 12,50 77,38  NA UPIT
19 STAN 0-19 1S 45,14 9,33 54,47 6,92 O56 – P 3,14 V14 12,50 77,03  NA UPIT
20 STAN 0-20 1S 45,29 9,14 54,43 6,75 O57 – P 3,08 V15 12,50 76,76  NA UPIT
21 STAN 0-21 1S 45,39 8,46 53,85 7,87 O58 – P 3,08 V16 12,50 77,30  NA UPIT
22 STAN 0-22 1S 47,41 6,56 53,97 O76 – P 2,60 V17 12,50 69,07  NA UPIT
23 STAN 0-23 1S 47,40 11,42 58,82 O75 – P 2,65 V18 12,50 73,97  NA UPIT
24 STAN 0-24 2S 65,90 12,08 77,98 O74 – P 2,65 12,50 G74 12,50 105,63  NA UPIT
25 1.KAT STAN 1-01 2S 64,77 12,52 77,29 O77 – 1 2,95 12,50 G38 12,50 105,24  NA UPIT
26 STAN 1-02 2S 64,90 8,18 73,08 O78 – 1 2,94 12,50 G39 12,50 101,02  NA UPIT
27 STAN 1-03 1S 42,82 9,94 52,76 O81 – 1 3,08 V6 12,50 68,34  NA UPIT
28 STAN 1-04 1S 46,24 9,93 56,17 O82 – 1 3,02 V5 12,50 71,69  NA UPIT
29 STAN 1-05 2S 63,64 8,43 72,07 O79 – 1 3,44 12,50 G32 12,50 100,51  NA UPIT
30 STAN 1-06 1S 44,81 11,07 55,88 O83 – 1 3,02 V4 12,50 71,40  NA UPIT
31 STAN 1-07 1S 44,93 11,07 56,00 O84 – 1 3,02 V3 12,50 71,52  NA UPIT
32 STAN 1-08 1S 44,47 11,42 55,89 O85 – 1 3,02 V2 12,50 71,41  NA UPIT
33 STAN 1-09 1S 44,63 11,67 56,30 O86 – 1 2,83 N2 12,50 71,63  NA UPIT
34 STAN 1-10 1S 44,63 11,07 55,70 O87 – 1 3,21 N13 12,50 71,41  NA UPIT
35 STAN 1-11 1S 44,78 10,83 55,61 O88 – 1 3,15 N6 12,50 71,26  NA UPIT
36 STAN 1-12 1S 44,37 11,34 55,71 O66 – P 3,88 N7 12,50 72,09  NA UPIT
37 STAN 1-13 1S 44,65 11,07 55,72 O65 – P 2,67 N8 12,50 70,89  NA UPIT
38 STAN 1-14 1S 44,52 11,07 55,59 O64 – P 2,67 N9 12,50 70,76  NA UPIT
39 STAN 1-15 1S 43,57 8,68 52,25 O63 – P 2,67 N10 12,50 67,42  NA UPIT
40 STAN 1-16 2S 71,28 6,02 77,30 O80 – 1 3,22 12,50 G33 12,50 105,52  NA UPIT
41 STAN 1-17 1S 46,06 10,00 56,06 O89 – 1 3,15 N11 12,50 71,71  NA UPIT
42 STAN 1-18 1S 35,24 4,79 40,03 O90 – 1 3,15 N12 12,50 55,68  NA UPIT
43 STAN 1-19 1S 45,49 10,00 55,49 O91 – 1 3,15 N1 12,50 71,14 PRODANO
44 STAN 1-20 1S 45,49 9,77 55,26 O92 – 1 2,77 N14 12,50 70,53  NA UPIT
45 STAN 1-21 1S 45,26 10,22 55,48 O62 – P 3,83 N15 12,50 71,81  NA UPIT
46 STAN 1-22 1S 45,82 9,98 55,80 O61 – P 2,77 N16 12,50 71,07  NA UPIT
47 STAN 1-23 1S 35,46 4,79 40,25 O60 – P 3,08 N17 12,50 55,83  NA UPIT
48 STAN 1-24 1S 44,68 9,98 54,66 O59 – P 3,08 N18 12,50 70,24  NA UPIT
49 STAN 1-25 1S 44,95 10,00 54,95 O67 – P 3,82 N19 12,50 71,27  NA UPIT
50 STAN 1-26 2S 53,07 6,36 59,43 O68 – P 2,67 12,50 G73 12,50 87,10  NA UPIT
51 STAN 1-27 1S 46,75 9,43 56,18 O69 – P 2,67 N21 12,50 71,35  NA UPIT
52 STAN 1-28 1S 49,48 11,07 60,55 O70 – P 2,67 N22 12,50 75,72  NA UPIT
53 STAN 1-29 1S 46,53 10,00 56,53 O71 – P 3,88 N23 12,50 72,91  NA UPIT
54 STAN 1-30 1S 49,85 11,07 60,92 O72 -P 2,59 N24 12,50 76,01  NA UPIT
55 STAN 1-31 1S 42,19 9,25 51,44 O73 – P 2,37 N25 12,50 66,31  NA UPIT
56 STAN 1-32 2S 65,91 15,47 81,38 O29 – S 4,90 12,50 G1 12,50 111,28  NA UPIT
57 STAN 1-33 2S 58,82 11,78 70,60 O28 – S 3,38 12,50 G2 12,50 98,98  NA UPIT
58 2.KAT STAN 2-01 2S 64,77 12,49 77,26 O93 – 2 2,95 12,50 G40 12,50 105,21  NA UPIT
59 STAN 2-02 2S 64,90 8,18 73,08 O94 – 2 2,94 12,50 G42 12,50 101,02  NA UPIT
60 STAN 2-03 1S 42,82 9,94 52,76 O97 – 2 3,08 G48 12,50 68,34 REZERVIRANO
61 STAN 2-04 1S 46,16 9,33 55,49 O98 – 2 3,02 V26 12,50 71,01  NA UPIT
62 STAN 2-05 2S 63,64 8,24 71,88 O95 – 2 3,44 12,50 G24 12,50 100,32  NA UPIT
63 STAN 2-06 1S 44,99 11,07 56,06 O99 – 2 3,02 G49 12,50 71,58  NA UPIT
64 STAN 2-07 1S 44,65 11,07 55,72 O100 – 2 3,02 G50 12,50 71,24  NA UPIT
65 STAN 2-08 1S 44,68 11,18 55,86 O101 – 2 3,02 G51 12,50 71,38  NA UPIT
66 STAN 2-09 1S 44,52 11,08 55,60 O102 – 2 2,83 G52 12,50 70,93  NA UPIT
67 STAN 2-10 1S 44,54 11,13 55,67 O103 – 2 3,14 G53 12,50 71,31  NA UPIT
68 STAN 2-11 1S 44,26 11,37 55,63 O104 – 2 3,08 G54 12,50 71,21  NA UPIT
69 STAN 2-12 1S 44,65 10,83 55,48 O11 – S 3,14 G68 12,50 71,12  NA UPIT
70 STAN 2-13 1S 44,55 11,13 55,68 O10 -S 3,07 G67 12,50 71,25 PRODANO
71 STAN 2-14 1S 46,09 9,83 55,92 O9 -S 3,06 G21 12,50 71,48  NA UPIT
72 STAN 2-15 1S 43,25 8,87 52,12 O8 -S 3,09 G66 12,50 67,71  NA UPIT
73 STAN 2-16 2S 71,28 5,96 77,24 O96 -2 3,22 12,50 G25 12,50 105,46  NA UPIT
74 STAN 2-17 1S 46,04 10,01 56,05 O105 -2 3,08 G55 12,50 71,63  NA UPIT
75 STAN 2-18 1S 35,24 4,79 40,03 O106 – 2 3,08 G56 12,50 55,61 PRODANO
76 STAN 2-19 1S 45,79 9,79 55,58 O107 – 2 3,08 G57 12,50 71,16  NA UPIT
77 STAN 2-20 1S 45,17 10,25 55,42 O108 – 2 2,77 G58 12,50 70,69  NA UPIT
78 STAN 2-21 1S 45,31 9,98 55,29 O38 – P 2,60 N3 12,50 70,39  NA UPIT
79 STAN 2-22 1S 45,32 9,98 55,30 O39 – P 2,60 G10 12,50 70,40  NA UPIT
80 STAN 2-23 1S 35,25 4,79 40,04 O40 – P 2,60 N4 12,50 55,14  PRODANO
81 STAN 2-24 1S 44,92 10,00 54,92 O41 – P 3,83 N5 12,50 71,25  NA UPIT
82 STAN 2-25 1S 44,66 9,98 54,64 O1 – S 3,67 G65 12,50 70,81  NA UPIT
83 STAN 2-26 2S 52,97 6,36 59,33 O2 -S 3,44 12,50 G64 12,50 87,77  NA UPIT
84 STAN 2-27 1S 46,31 9,68 55,99 O3 -S 3,37 G63 12,50 71,86  NA UPIT
85 STAN 2-28 1S 47,42 6,56 53,98 O4 -S 3,37 G62 12,50 69,85  NA UPIT
86 STAN 2-29 1S 46,84 10,02 56,86 O5 -S 3,44 G61 12,50 72,80  NA UPIT
87 STAN 2-30 1S 47,40 11,42 58,82 O6 -S 3,70 G60 12,50 75,02  NA UPIT
88 STAN 2-31 1S 42,19 9,25 51,44 O7 -S 3,35 G59 12,50 67,29 NA UPIT
89 STAN 2-32 2S 65,90 15,37 81,27 O30 – S 3,27 12,50 G3 12,50 109,54  NA UPIT
90 STAN 2-33 2S 58,55 11,78 70,33 O31 -S 3,58 12,50 G4 12,50 98,91  NA UPIT
91 3.KAT STAN 3-01 2S 64,77 12,49 77,26 O109 – 3 2,95 12,50 G36 12,50 105,21  NA UPIT
92 STAN 3-02 2S 64,90 8,18 73,08 O110 – 3 2,94 12,50 G35 12,50 101,02  NA UPIT
93 STAN 3-03 1S 46,08 9,96 56,04 O113 – 3 3,08 12,50 G8 12,50 84,12  NA UPIT
94 STAN 3-04 2S 63,66 8,46 72,12 O112 – 3 3,22 12,50 G34 12,50 100,34  NA UPIT
95 STAN 3-05 3S 87,18 9,93 11,07 108,18 O111 – 3 3,44 V1 12,50 G41 12,50 136,62  REZERVIRANO
96 STAN 3-06 1S 44,93 11,52 56,45 O114 – 3 3,02 12,50 G9 12,50 84,47 REZERVIRANO
97 STAN 3-07 1S 44,49 11,42 55,91 O116 -3 3,02 12,50 G27 12,50 83,93 NA UPIT
98 STAN 3-08 1S 44,65 11,67 56,32 O117 -3 3,02 12,50 G26 12,50 84,34  NA UPIT
99 STAN 3-09 1S 44,72 11,07 55,79 O121 – 3 3,08 12,50 G46 12,50 83,87  NA UPIT
100 STAN 3-10 1S 44,78 10,83 55,61 O122 – 3 3,08 12,50 G47 12,50 83,69  NA UPIT 
101 STAN 3-11 1S 44,37 11,34 55,71 O27 – S 3,14 12,50 G11 12,50 83,85  NA UPIT
102 STAN 3-12 1S 44,65 11,07 55,72 O26 -S 3,07 12,50 G12 12,50 83,79 PRODANO
103 STAN 3-13 1S 44,54 11,09 55,63 O25 – S 3,07 12,50 G13 12,50 83,70  NA UPIT
104 STAN 3-14 1S 43,57 8,67 52,24 O24 – S 3,14 12,50 G14 12,50 80,38  NA UPIT 
105 STAN 3-15 2S 71,28 6,02 77,30 O115 – 3 3,02 12,50 G37 12,50 105,32 REZERVIRANO
106 STAN 3-16 1S 46,04 10,00 56,04 O118 – 3 2,83 12,50 G43 12,50 83,87  NA UPIT
107 STAN 3-17 1S 35,24 4,79 40,03 O119 – 3 3,14 G44 12,50 55,67  NA UPIT
108 STAN 3-18 1S 45,50 10,00 55,50 O120 – 3 3,08 12,50 G45 12,50 83,58  NA UPIT
109 STAN 3-19 1S 45,50 9,78 55,28 O23 – S 3,38 12,50 G15 12,50 83,66  NA UPIT 
110 STAN 3-20 1S 45,22 10,24 55,46 O22 – S 3,14 12,50 G16 12,50 83,60 NA UPIT
111 STAN 3-21 1S 45,76 10,00 55,76 O21 – S 3,07 12,50 G17 12,50 83,83  NA UPIT
112 STAN 3-22 1S 35,25 4,79 40,04 O20 – S 3,07 G18 12,50 55,61  NA UPIT 
113 STAN 3-23 1S 44,66 9,98 54,64 O19 – S 3,04 12,50 G19 12,50 82,68  NA UPIT 
114 STAN 3-24 1S 44,93 10,00 54,93 O18 -S 3,38 12,50 G7 12,50 83,31 NA UPIT
115 STAN 3-25 2S 52,97 6,36 59,33 O17 -S 3,14 12,50 G69 12,50 87,47  NA UPIT
116 STAN 3-26 1S 46,62 9,42 56,04 O16 -S 3,07 12,50 G22 12,50 84,11  NA UPIT 
117 STAN 3-27 1S 49,48 11,07 60,55 O15 -S 3,07 12,50 G23 12,50 88,62  NA UPIT
118 STAN 3-28 1S 46,53 9,98 56,51 O14 – S 3,14 12,50 G5 12,50 84,65  NA UPIT 
119 STAN 3-29 1S 49,85 11,07 60,92 O13 – S 3,35 12,50 G6 12,50 89,27  NA UPIT 
120 STAN 3-30 1S 42,19 9,25 51,44 O12 – S 3,38 12,50 G7 12,50 79,82  NA UPIT
121 STAN 3-31 2S 65,90 15,37 81,27 O32 – S 3,48 12,50 G71 12,50 109,75  NA UPIT 
122 STAN 3-32 2S 58,52 11,78 70,30 O33 -S 3,81 12,50 G70 12,50 99,11  NA UPIT